Processo de inscrição on-line em breve!

Um processo de inscrição on-line estará disponível em breve por meio do Citizen Self Service Portal. Fique ligado para atualizações sobre quando ele estará pronto para uso.

Uma Licença de Construção de Desenvolvimento (DCP) é uma etapa importante que ajuda a mover um projeto do planejamento para a construção real. Ela garante que todos os envolvidos conheçam os planos, metas e cronograma do projeto. A licença também dá às pessoas a chance de rever as regras de construção necessárias, quaisquer outras licenças necessárias e o que precisa ser feito quando o projeto estiver concluído.

Quem precisa disso?

O DCP é necessário antes de iniciar quaisquer melhorias para um desenvolvimento que passou por um Processo de Planejamento do Condado de Larimer. É necessário para projetos de infraestrutura públicos e privados, como:

• divisões de terras (como empreendimentos de conservação, divisões de terras planejadas, subdivisões)    
• plantas do local (como empreendimentos comerciais e industriais)    
• projetos públicos (como escolas, prédios governamentais e áreas recreativas)

Importante: Uma Licença de Construção de Desenvolvimento (DCP) é para melhorias de terrenos como nivelamento, drenagem, estradas e serviços públicos. Ela não cobre estruturas de construção. Para construir os edifícios, você precisa de uma Licença de Construção separada do Departamento de Construção do Condado de Larimer.

Quando é emitido?
Fluxograma descrevendo as etapas para obtenção de uma licença de construção.

O Departamento de Engenharia do Condado de Larimer emitirá uma Licença de Construção de Desenvolvimento após todas as etapas a seguir terem ocorrido:

• O empreendimento concluiu tanto o processo de revisão técnica quanto o processo de revisão e aprovação do pedido de uso do solo.

• O Departamento de Engenharia assinou os planos de construção.

• O Contrato de Desenvolvimento ou Contrato de Drenagem foi assinado e todas as garantias necessárias foram fornecidas.

• O desenvolvedor obteve a necessária licença estadual para águas pluviais, licença para desenvolvimento de várzea e licenças para acesso, serviços públicos ou qualquer outro trabalho no direito de passagem (ROW).

• O Desenvolvedor atendeu a todas as Condições de Aprovação de pré-construção listadas nas Conclusões e Resolução do Projeto ou nos documentos de aprovação do Plano do Local.

Além das etapas mencionadas acima, uma Reunião de Coordenação de Construção de Desenvolvimento deve ser realizada antes que uma Permissão de Construção de Desenvolvimento possa ser emitida. A reunião é agendada pela Equipe de Engenharia do Condado e geralmente ocorre nos escritórios de Engenharia do Condado. As seguintes pessoas geralmente são necessárias para participar desta reunião:

• Desenvolvedor e/ou Gerente de Projeto    
• Engenheiro profissional certificando o local e as melhorias de drenagem pluvial    
• Engenheiro profissional que realiza e certifica os testes de controle de qualidade dos materiais    
• Contratante geral e principais subcontratantes

Para começar a sua aplicação, por favor email Equipe de revisão de desenvolvimento da Larimer County Engineering.

Taxas de Permissão de Construção de Desenvolvimento    
 

Tipo de unidadeTaxa por unidade
Uma única família$420.88
duplo$210.44
Multi Família$210.44
Comercial/Industrial - Urbano$1,578.30
Comercial/Industrial - Rural$789.15

Inspeção e Certificação

O trabalho sob a Permissão de Construção para Desenvolvimento (DCP) deve começar dentro de 60 dias do recebimento da permissão, e todo o trabalho deve ser concluído até a data listada no DCP.

Durante a construção, o projeto será inspecionado pelos engenheiros profissionais contratados pelo requerente e pelo inspetor de engenharia do Condado. A equipe de engenharia do requerente é responsável por revisar, inspecionar e certificar todos os aspectos do trabalho, incluindo resultados de testes de materiais. Todos os relatórios de teste, notas de inspeção e documentos relacionados devem ser enviados ao Condado durante a construção.

Se a equipe de inspeção do Condado de Larimer for necessária, Matriz de Inspeção e Notificação Deve ser seguido.

Uma vez que todo o trabalho de construção esteja concluído e o desenvolvedor tenha completado todos os outros requisitos, o projeto entra em um período de garantia de 2 anos. Durante esse tempo, o desenvolvedor deve cuidar de quaisquer reparos, manutenção ou substituições necessárias.

No final do período de garantia de 2 anos, o Condado inspecionará novamente as melhorias do projeto e criará uma lista de pendências se quaisquer deficiências forem encontradas. O desenvolvedor é responsável por corrigir quaisquer problemas. Uma vez que todas as deficiências sejam resolvidas, a licença de construção do desenvolvimento será encerrada.

Outras licenças relacionadas:

• Permissão de desenvolvimento de várzea 
• Permissão de acesso 
• Permissão de construção ou utilidade pública ROW 
• Permissão para Perturbação de Terra (Em Breve) 
• Licença de construção 
 

Departamento de Engenharia - Revisão de Desenvolvimento

Revisão de Desenvolvimento Attn
200 West Oak Street, Suíte 3000
PO Box 1190
Fort Collins, CO 80522-1190

(970) 498-5701
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