Notas de discussão em pequenos grupos

O resumo a seguir compila notas das seis mesas de discussão e as organiza, primeiro por temas-chave e, em segundo lugar, pelas quatro questões discutidas pelos participantes.

PRINCIPAIS PROBLEMAS/TEMAS relatados nas discussões em grupo

• Desejo de um plano de remuneração de longo prazo ao qual nos apegamos
• Preservar a vida selvagem/vista/ambiente
• Economia diversificada/população demográfica/empregos/habitação/famílias
• Todo o Vale precisa ser tratado como UMA área unificada
• Equilíbrio entre o turismo e os residentes
• Há forte apoio para planejamento cooperativo e uniformidade no planejamento na Área de Planejamento de Estes Valley
• Os funcionários eleitos e os funcionários da cidade e do condado precisam descobrir os detalhes do que não está funcionando e como os problemas podem ser corrigidos
• É preciso haver comunicação e transparência sobre o que há de errado com o IGA e como corrigi-lo
• Os cidadãos acham que muitos funcionários eleitos querem dissolver o IGA, mas os cidadãos querem explorar mais os porquês/razões para dissolver o IGA
• Cuide dessas questões antes de começar o trabalho no Plano Integral

PERGUNTA Nº 1: Daqui a três ou cinco anos, qual é a sua visão do uso e planejamento da terra em Estes Valley?

• Sem moradia para força de trabalho em propriedades subdesenvolvidas
• Mais/não menos espaço aberto
• Permaneça a sensação de caracteres pequenos
• A terra desenvolvivel precisa ser cuidadosamente estudada para o maior ou melhor uso
• A gestão de aluguéis por temporada mantém os níveis atuais aprovados na cidade e no vale
• Equilíbrio das necessidades comunitárias onde o desenvolvimento deve ocorrer e onde não deve
• On Board representando todas as áreas igualmente
• Nenhum uso comercial em áreas residenciais
• Plano Comp = equilíbrio entre necessidades comerciais e metas de longo prazo
• Equilibre a casa de férias e as necessidades de moradia de outras pessoas na área
• Representação de ambos os residentes do condado/cidade – todos moramos no mesmo lugar. 
• Necessidade de EQUILÍBRIO
• Uma visão que é seguida
• Previsibilidade
• Conselho separado para área não incorporada/IGA
• A estética e a habitabilidade precisam ser consideradas tanto quanto a receita e o imposto sobre vendas
• Interesses comerciais e preocupações residenciais precisam ser mantidos separados
• Hospedagem de funcionários gerenciada
• Caminhabilidade e tráfego de pedestres na cidade precisam ser mais prioritários
• Crescimento mais equilibrado com a natureza e RMNP
• Condado tem mais conhecimento técnico
• Precisa de forte plano de evacuação para inundações
• A chave é ter um Plano Abrangente uniforme e regulamentos de desenvolvimento uniformes
• Precisa de regulamentos homogêneos
• Não há muita diferença de caráter entre a terra na cidade e a terra no condado
• Gostaria de ver uma relação mais forte em vez de uma relação mais fraca entre a cidade e o condado
• Preocupações de que o relacionamento seja mais fraco
• Tem havido pouca comunicação das autoridades municipais sobre questões
• Ter forte relacionamento com o condado com a supervisão do condado sobre a cidade
• Tentar despolitizar o planejamento/manter a política fora da arena
• Planejamento coordenado é essencial
• Há uma área limitada na cidade e é principalmente construída
• Limitação de terras – coordenação e cooperação extremamente importante
• O mais importante para nós é que temos uma boa área de planejamento
• A área de planejamento deve ser planejada em conjunto
• Há menos confusão sobre jurisdições com uma Comissão de Planejamento conjunta, mas pode-se ver vantagem em ter apenas uma Junta de Ajuste conjunta
• As discussões sempre começam com a história do planejamento cooperativo. As circunstâncias não mudaram o suficiente para se retirar do IGA
• Precisa de uniformidade
• A uniformidade traria força ao relacionamento
• Precisa falar sobre os problemas com o atual IGA e oportunidades de mudanças
• Para avaliar as alternativas, precisamos saber o que estamos tentando alcançar que não está sendo alcançado agora no sistema atual
• Não falamos sobre as deficiências do sistema atual
• Nós conversamos sobre as alternativas, mas não quais são os problemas
• Gostaria que os representantes eleitos comentassem sobre o que consideram ser os problemas
• Até que exploremos os problemas, não podemos avaliar completamente as alternativas
• Quando as cartas entre a cidade e o condado se tornaram públicas, havia alguns problemas listados, mas as soluções para esses problemas não foram exploradas.
• O público nunca tinha ouvido falar da maioria dos problemas citados nas cartas entre a cidade e o condado de Larimer.
• Como falar de soluções se não entendemos os problemas?
• Tente corrigir os problemas
• Coloque os problemas em foco
• Sabemos que há problemas orçamentários e de pessoal entre a cidade e o condado
• Houve mudanças nas leis estaduais – essas são oportunidades?
• Descubra com quem trabalha com o IGA no dia a dia quais são os problemas
• Não jogue fora o bebê com a água do banho
• Foi representado que as circunstâncias que levaram à criação da IGA já não existem – quais são essas circunstâncias?
• Precisa de uma melhor comunicação sobre o que foi resolvido
• O que precisa ser resolvido?
• Frank Lancaster escreveu uma carta para o Condado de Larimer sobre o IGA – houve contribuição da comunidade por trás dessa carta?
• O Serviço de Parques e Florestas precisa ser envolvido na discussão
• Habitação mais acessível. Tamanhos de lote menores, permitem edifícios mais altos para acomodar as necessidades de habitação
• Uso da terra planejado voltado para o futuro em todo o vale
• Plano abrangente que na verdade é um PLANO que decorre do IGA
• O que a comunidade quer; a comunidade é o vale todo, não só o que é bom para o turismo.
• Manter espaços abertos
• Inclusivo, proteger valores, manter espaços abertos
• Gostaria de ver isso não mudar muito  
• Empresários querem turismo que impacta negativamente moradores
• Residentes durante todo o ano que moram fora do centro da cidade querem manter o desenvolvimento dentro dos limites da cidade 
• Faça a ponte entre o interesse comercial e o rural
• Frustrado por quem quer dividir sua propriedade
• Como pode ser uma ponte para ser melhor? Faça com que os planejadores da cidade ouçam os proprietários em vez de sempre favorecer os incorporadores que desejam desmembrar a terra
• Deve ter um único plano abrangente para o vale – deve partir de um ponto de uso da terra. Precisamos de um plano de compensação com todo o vale porque compartilhamos fogo, recreação, escola, etc.
• Dois problemas fundamentais:
• código integrado de uso da terra – a cidade está conduzindo
• Apenas 3% dos residentes do condado de Larimer em Estes, portanto, não são ouvidos por Tom Donnelly e outros comissários
• Tenha um IGA apenas para o condado ser representado
• Mudanças de código no condado - proativas pelos comissários do condado para proteger os interesses dos residentes do condado
• Comitê consultivo separado para examinar as questões do Condado separadamente para aconselhar o Condado antes que as mudanças no código sejam adotadas. Os comissários nunca anulam as decisões da cidade
• O grande problema é a anexação. As áreas de gerenciamento de crescimento podem ser um problema aqui. A anexação onerosa de uma propriedade não deve ser permitida porque afeta a todos
• Sente-se desprivilegiado morando no Condado de Larimer
• A cidade é tão comercial pesada. O favoritismo é para atividade comercial. Perdemos o equilíbrio. 
• Levantar objeções faz com que as pessoas sejam chamadas de “loucas”.
• Gostaria de ver trilhas e ciclovias. 
• Possivelmente não tem áreas de desenvolvimento. 
• Além disso, gostaria de ter a polícia e outros serviços disponíveis e não ter que ligar para o xerife com um problema.
• Como podemos obter serviços da cidade sem ter a densidade da cidade?
• Os serviços podem ser tratados de forma diferente
• O facilitador me perguntou (anotadora, Linda Hardin) sobre ter serviços municipais no condado – os serviços municipais podem ser fornecidos no condado? Poderia acontecer com um IGA com o Condado pagando a Cidade pelos serviços.
• A cidade quer assistência infantil, a cidade quer controle de enchentes. Qualquer coisa que a cidade queira, eles tentam taxar as pessoas que estão de fora para conseguir isso
• O interesse da cidade é sempre mais desenvolvimento, mais densidade 
• Irritado com o rezoneamento de 10 acres na Dry Gulch Rd para lotes de 2 acres PELA CIDADE. Eu (Linda) expliquei o processo dos funcionários eleitos do condado que aprovam itens após recomendações da Comissão de Planejamento. Foi apontado que a equipe de planejamento da cidade segue em frente, mesmo que o PC não o recomende
• O código de desenvolvimento é uma bagunça - deveria ser mais fácil de navegar e entender
• A cidade deve expandir um pouco melhor o limite para criar um melhor equilíbrio
• Necessidade de manter a habitação acessível em mente. Temos muita gente vindo do vale para trabalhar aqui
• Alterações no código de desenvolvimento podem ocorrer seguindo um novo plano abrangente
• Habitação acessível é um problema. Uma luta está empurrando atividades comerciais para zonas residenciais
• Eco – plano claro e conciso que é aplicado de forma consistente. Também precisa de habitação acessível
• Habitação mais acessível. Tamanhos de lote menores, permitem edifícios mais altos para acomodar as necessidades de habitação
• Uso da terra planejado voltado para o futuro em todo o vale
• Plano abrangente que na verdade é um PLANO que decorre do IGA
• O que a comunidade quer; a comunidade é o vale todo, não só o que é bom para o turismo.
• Manter espaços abertos
• Inclusivo, proteger valores, manter espaços abertos

PERGUNTA 2: O que você acha que pode ser alcançado a longo prazo com um acordo de planejamento de uso da terra contínuo entre a cidade e o condado, considerando os exemplos atuais e outros de GMA oferecidos na apresentação?

• Melhor representação dos residentes do condado
• Anexação Consistente – encorajar a anexação independentemente do impacto fiscal
• Segurança comunitária
• Comunicação e cooperação entre o município e a cidade
• Permanecer uma comunidade vibrante
• comunidade balanceada
• Plano abrangente que apoia as empresas
• Plano de crescimento equilibrado
• Limite o crescimento para cima (2 níveis em vez de 5)
• Precisamos ter um Plano Integral para toda a área de planejamento
• A cooperação facilita o planejamento abrangente
• A uniformidade com zoneamento, códigos e portarias pode ser alcançada
• O Plano Integral tem 20 anos. Ainda é relevante para terrenos baldios?
• Estes Park é mais desenvolvido que a área não incorporada
• Procurando um desenvolvimento bem gerenciado em Estes Valley
• Precisa ter discussões sobre onde há densidade, espaço aberto, proteção da vida selvagem - proporcionará um crescimento melhor gerenciado
• Temos tempo suficiente para criar um novo IGA?
• Os eleitos não querem falar em estender o atual IGA porque se o IGA for estendido, a urgência desaparece
• Precisa ter mais transparência com o processo
• Governo municipal precisa ser mais responsivo e transparente com os cidadãos
• Sempre pode haver algum tipo de IGA, mas nem sempre haverá necessariamente planejamento cooperativo/conjunto
• A partir de exemplos, há ideias que podem ser usadas?
• Não foi possível dizer pela apresentação quais podem ser algumas ideias
• Não há área de gerenciamento de crescimento tradicional em Estes Valley como os outros exemplos
• Odeio perder o IGA por diferenças políticas entre os funcionários eleitos
• O processo usado para desenvolver o novo Plano Integral precisa ser desenvolvido
• No mínimo, precisamos de um Plano Abrangente adotado em conjunto
• Precisa ser uma cooperação forte
• Precisa ser uma melhor demarcação da autoridade política
• Os comissários representam uma população maior - eles não têm o mesmo foco e atenção do Vale de Estes como o Conselho Municipal
• O Código de Desenvolvimento de Estes Valley é diferente do Código de Uso de Terra do Condado de Larimer
• Equilíbrio e Inclusão em relação à renda/idade/famílias e entre empresários/trabalhadores e aposentados
• Um plano de longo prazo para complementar a economia do visitante, como uma universidade ou outros investidores para equilibrar a demografia do visitante/residente
• Atualize o Plano Comp a cada 5 anos, use-o e siga-o
• Uso da terra voltado para a proteção do meio ambiente, siga os corredores de vida selvagem, proteja nosso patrimônio
• Proteja a vida selvagem e vista; é por isso que as pessoas vivem aqui e o que move a comunidade
• Gestão de inundações e melhorias
• Preocupações substantivas – moradia acessível e preservação da beleza do vale e da vida selvagem
• Habitação acessível não deve ser feita às custas das áreas rurais
• Os IGA urbanos front range são sobre como lidar com os serviços
• As áreas de Lyon e Steamboat incluíram proteção para áreas rurais
• Nada que proteja as áreas de baixa densidade do Vale
• Eagle Rock se inscreveu para habitação de força de trabalho e não pôde acontecer por causa do zoneamento. A solução da cidade em vez de uma zona de sobreposição, abriu escolas para serem permitidas em todas as zonas
• Serviços da cidade estendidos ao condado sem perder a voz
• O desenvolvimento comercial contínuo está aumentando o problema dos serviços acessíveis 
• Os indivíduos não devem ser autorizados a anexar suas propriedades às custas de seus vizinhos
• Serviços municipais no Concelho sem perder a voz
• Habitação acessível e para a força de trabalho resolvida sem comprometer as áreas rurais existentes
• Protegendo a beleza do vale
• Proteção da vida selvagem
• Proteção de áreas rurais existentes (fora dos limites da cidade) e residentes
• As mudanças que acontecem na cidade não devem afetar as zonas residenciais rurais
• Código de desenvolvimento precisa de revisões
• Equilíbrio e Inclusão em relação à renda/idade/famílias e entre empresários/trabalhadores e aposentados
• Um plano de longo prazo para complementar a economia do visitante, como uma universidade ou outros investidores para equilibrar a demografia do visitante/residente
• Atualize o Plano Comp a cada 5 anos, use-o e siga-o
• Uso da terra voltado para a proteção do meio ambiente, siga os corredores de vida selvagem, proteja nosso patrimônio
• Proteja a vida selvagem e vista; é por isso que as pessoas vivem aqui e o que move a comunidade
• Gestão de inundações e melhorias

PERGUNTA #3: Quando a Prefeitura atualiza o Plano Integral, é importante planejar os usos do solo no Vale fora dos limites da cidade e, em caso afirmativo, como?

• SIM!!!!!
• Sim, planeje para ambos
• A Cidade tem um plano abrangente ou o Vale? (Esforço conjunto)
• Precisa de um plano abrangente antes de qualquer mudança de zoneamento
• Precisa de plano integrado
• Deve haver um peso igual
• Não há diferença de opinião entre os cidadãos nos limites da cidade
• A Comissão de Planejamento de Estes Valley considera dentro e fora dos limites da cidade como iguais
• Não faz sentido criar uma entidade política separada na área não incorporada
• O vale precisa de uniformidade nas considerações de planejamento
• O novo IGA precisa olhar mais atentamente para a anexação do que o IGA atual.
• Veja as áreas que não fazem parte da área de planejamento agora e veja se elas devem ser incluídas
• A comunidade precisa entender o que está envolvido com a anexação
• Exceto enclaves, bairros precisam requerer anexação
• Anexação de áreas residenciais é uma perda de dinheiro para a cidade
• Muita gente não vê vantagem em ser anexado
• A maior parte da área que pode ser subdividida está na área não incorporada
• A terra na cidade é principalmente desenvolvida
• Preocupado que uma pessoa possa requerer a anexação de uma área maior – esclarecimento de que é necessária a maioria dos votos dos proprietários da área a ser anexada
• Os processos precisam ser detalhados nos sites da cidade e do condado
• A questão da anexação não vai desaparecer
• Deve ser uma narrativa no site em linguagem simples sobre a anexação - o que significa, quais são as implicações
• A mesa inteira respondeu com Sim, com certeza!
• Qual é o problema com o atual IGA? Isso não foi esclarecido. 
• Problemas com a capacidade de anexar
• A cidade gasta muito tempo em projetos do condado. Se o problema for financeiro, resolva as finanças.
• Mais envolvimento do condado, não deixe a cidade decidir tudo; pesos e contrapesos
• Defina quem tem a palavra final
• O condado reage às preocupações dos cidadãos, a cidade reage às preocupações dos negócios
• O município tem uma perspectiva mais ampla devido ao trato com outras cidades
• Incapacidade dos cidadãos do condado de votar em questões que afetam toda a comunidade
• Casas de férias que afetam aluguéis de habitação de longo prazo
• Pessoas fora dos limites da cidade precisam ser ouvidas
• Alguns querem que o IGA continue - alguns não têm certeza
• Não quer que continue a menos que haja um conselho consultivo separado para o Condado - não com a atual comissão de planejamento
• O código de desenvolvimento deve ser reescrito após o plano abrangente
• A habitação sazonal acessível cria desafios únicos no que diz respeito ao transporte e outras questões
• Aprecia ter-nos juntos
• A mesa inteira respondeu com Sim, com certeza!
• Qual é o problema com o atual IGA? Isso não foi esclarecido. 
• Problemas com a capacidade de anexar
• A cidade gasta muito tempo em projetos do condado. Se o problema for financeiro, resolva as finanças.
• Mais envolvimento do condado, não deixe a cidade decidir tudo; pesos e contrapesos
• Defina quem tem a palavra final
• O condado reage às preocupações dos cidadãos, a cidade reage às preocupações dos negócios
• O município tem uma perspectiva mais ampla devido ao trato com outras cidades
• Incapacidade dos cidadãos do condado de votar em questões que afetam toda a comunidade
• Casas de férias que afetam aluguéis de habitação de longo prazo

PERGUNTA #4: Você tem alguma outra contribuição geral sobre o acordo de planejamento do uso da terra ou a transição de como o Condado fornecerá serviços de revisão de desenvolvimento a partir do próximo ano?

• Os problemas não desaparecerão por causa da revisão separada
• Excesso de representação de “desenvolvedor”
• EVPA precisa ser ouvido pelos curadores
• Usos não conformes sejam permitidos para restabelecer
• Tenha regras e cumpra-as. 
• 1/3 dos residentes não podem votar porque são residentes “a tempo parcial”
• Comissários e curadores precisam entrar na mesma página