Relatórios de custo do projeto

Perguntas Frequentes:

1. Por que é necessário um relatório de custo do projeto (PCR)?

   Um relatório de custo do projeto é a ferramenta usada para comparar os custos estimados de material de construção com os custos reais de material de construção para garantir que o imposto correto foi cobrado.

2. O que é necessário para enviar um pacote PCR?

   Um pacote PCR completo incluirá um formulário PCR completo, uma cópia da permissão mostrando quanto imposto de uso foi pago e um resumo final do custo do trabalho, no mínimo. Documentação adicional, como cópias de recibos, faturas e declarações juramentadas do subcontratado, também pode ser incluída e fornecer uma imagem mais clara do projeto. Normalmente, isso resulta em um reembolso maior ou menos impostos adicionais devidos.

3. Quando é o vencimento do pacote PCR?

   O pacote de PCR concluído deve ser entregue 60 dias após a emissão de um Certificado de Ocupação (CO), carta de conclusão ou finalização do projeto. Uma multa de 10% do depósito de imposto de uso e juros será aplicada no 61º dia, mesmo que seja solicitada a restituição.

4. A taxa de imposto mudou durante o meu projeto, a que taxa devo reconciliar?

   A tributação do projeto será a taxa no momento da emissão da licença de construção, a menos que as datas das compras sejam documentadas. Se as datas forem fornecidas, usaremos a taxa de imposto no momento da compra. As formas de documentar as datas de compra são:

   1. Forneça uma planilha de custos mais detalhada com as compras listadas com a data.
   2. Forneça cópias de seus recibos.
       

5. Como proprietário fazendo o trabalho como empreiteiro, não tenho um resumo do custo final. Que documentação posso usar em vez disso?

   Quaisquer planilhas mostrando o custo total do projeto como aceito. Os registros de saque bancário também são outra maneira de mostrar o custo total. (Dica: se você pedir ao banco uma cópia do seu arquivo após a conclusão do projeto, você terá um pacote organizado que mostra o custo total e cópias de todos os recibos e faturas)

6. Comprei materiais e paguei imposto sobre vendas porque não tinha minha licença de construção. Como faço para obter crédito para o imposto sobre vendas?

   Como existe um mecanismo para isentar o imposto sobre vendas, uma cópia do recibo deve ser fornecida com o pacote PCR para receber o crédito do imposto sobre vendas.

7. Comprei materiais e paguei imposto sobre vendas em outro condado porque não tinha minha licença de construção. Quanto de crédito de imposto sobre vendas eu receberei?

   Se você fornecer cópias dos recibos com o pacote de PCR, receberá crédito pelo valor do imposto sobre vendas pago, sem exceder a taxa do Condado de Larimer. Portanto, se você comprar e pagar o imposto sobre vendas do material em Littleton, receberá o crédito pelo imposto sobre vendas do Condado de Arapahoe. Como isso é menor do que o imposto sobre vendas do Condado de Larimer de 0.8%, impostos adicionais ainda são devidos sobre os materiais. A propósito, o condado de Weld não tem um imposto sobre vendas do condado, portanto, nenhum crédito de imposto sobre vendas do condado é concedido para compras feitas lá. Se você comprar e pagar imposto sobre vendas de materiais em Alamosa, mesmo que a alíquota do condado seja de 2.0%, apenas um crédito de 0.8% será concedido, pois é o valor que você pagou antecipadamente. A política sobre o crédito do imposto sobre vendas pago é ditada pelos Estatutos do Estado do Colorado.

8. Quanto tempo leva para receber meu reembolso?

   Nós auditamos/analisamos todos os Relatórios de Custos de Projetos enviados para projetos localizados no Condado de Larimer e nas Cidades e Vilas dentro do Condado de Larimer. Nosso objetivo é concluir a análise e processar o pagamento em até 90 dias após o recebimento do pacote de PCR. Relatórios incompletos e recibos ausentes podem aumentar o tempo de processamento.

9. Em vez de enviar cópias de recibos e faturas, posso entregar os originais e recuperá-los após a auditoria?

   Não podemos devolver nenhuma documentação após a revisão/auditoria. De acordo com o Estatuto do Estado, o departamento de Imposto sobre Vendas do Condado de Larimer é obrigado a manter registros de restituições e a documentação de backup por três anos.

10. O trabalho é tributável?

    A maior parte do trabalho não é tributável. Algumas amostras de trabalho não tributável seriam classificação, supervisão, observação e instalação. O trabalho de fabricação é tributável. A mão-de-obra de fabricação geralmente é encontrada em armários ou ferragens, onde a matéria-prima é transformada em um produto tributável.

11. Eu tinha um subcontratado que dava um preço para mão de obra e materiais. Como determinar o custo do material?

    Com um empreiteiro de montante fixo, onde não há divisão de mão de obra e material, use uma divisão de 50-50. Você pode solicitar ao seu subcontratado que preencha uma Declaração Juramentada do Subcontratado que forneça o detalhamento real. Se o subcontratado quiser, ele pode enviar por correio ou fax diretamente para o escritório de impostos sobre vendas.

12. Discordo da cobrança dos tributos adicionais devidos. Como posso contestar a avaliação?

    O Condado de Larimer deve seguir os Estatutos Revisados ​​do Colorado com relação a disputas tributárias avaliadas. Por favor, consulte Seção 29-2-106.1 CRS. para o procedimento de disputa. As audiências serão marcadas apenas para disputas de interpretação jurídica. Uma audiência não é permitida para discussão sobre valores de avaliação ou avaliação.