"Processo As-Built"

O Condado de Larimer desenvolveu um processo que permite a um Proprietário obter uma licença para o trabalho que já foi feito sem o benefício de uma licença de construção. Estruturas, acréscimos ou alterações em estruturas, porões construídos ou finalizados sem licença de construção, ou sem inspeções necessárias durante o processo de construção, são todos exemplos de construção “As-Built”.

Construção sem inspeções:

Se a construção tiver ocorrido sem inspeções, então essas inspeções poderão ter de ser realizadas por profissionais licenciados, bem como pelo pessoal da Divisão de Construção. Quando todas as inspeções são realizadas e aprovadas sob uma licença de construção válida, é emitido um Certificado de Conformidade Observável 'As-Built'. Se o proprietário desejar obter um Certificado de Habite-se ou Carta de Conclusão regular, todas as construções ocultas deverão ser expostas e totalmente inspecionadas.

Construção sem licença de construção:

Antes de solicitar ou renovar uma licença de construção, poderá ser necessário agendar uma inspeção de segurança de vida pela equipe de Conformidade com o Código. Esta inspeção determinará se são necessárias correções iminentes para a segurança da vida e quais componentes da construção acabada, se houver, precisam ser verificados como compatíveis com o código por profissionais independentes e licenciados de encanamento e aquecimento ou se os componentes estruturais e de fundação precisam ser avaliado por um engenheiro licenciado do Colorado.

Também será necessária uma prova de que todas as aprovações de inspeção exigidas para trabalhos elétricos foram obtidas sob uma licença válida emitida pelo Conselho Elétrico Estadual ou pelo Edifício do Condado de Larimer. Em alguns casos, uma carta de certificação de um eletricista mestre licenciado no Colorado pode ser aceitável. Consulte o Inspetor de Conformidade do Código com quem você está trabalhando.   

Para mais informações, consulte o 

Quer se trate de um processo de Construção, Uso do Solo ou ambos, cada divisão tem taxas aplicáveis ​​aos seus processos de licenciamento e aprovação. As tabelas de taxas de construção e planejamento estão vinculadas abaixo:

• Taxas de construção**
• Taxas de Planejamento

**Uma taxa de investigação, além da taxa de licença, poderá ser cobrada sempre que qualquer trabalho para o qual é necessária uma licença tiver sido iniciado sem a obtenção prévia de uma licença. A taxa de investigação é igual ao valor da taxa de construção. A taxa pode ser dispensada se a obra tiver sido concluída por um proprietário anterior. Uma Taxa Administrativa de Conformidade com o Código será aplicada a todas as licenças de construção conforme construída. Existem duas taxas que podem ser aplicadas às licenças as-built.