Planos de Lotes Residenciais
Veja abaixo os requisitos para enviar plantas de lote para um pedido de licença de construção para qualquer estrutura residencial ou acessória.
Dois conjuntos completos de plantas mais um mínimo de cinco plantas de lote devem ser apresentados com cada pedido de licença que envolva uma nova construção proposta, acréscimos a estruturas existentes ou quaisquer alterações que não sejam remodelação interior. Um conjunto de planos permanece arquivado, enquanto o outro conjunto é devolvido ao cliente para manter o trabalho para uso de subcontratados e inspetores.
Uma taxa de plano de parcela e taxa de revisão de plano inicial são cobradas no momento da apresentação e não são reembolsáveis. Todas as taxas restantes são devidas na emissão da licença.
Para mais perguntas sobre taxas, entre em contato com os técnicos de licença de construção em 498-7700.
Demora aproximadamente 10-20 dias úteis para revisão de uma licença de construção, dependendo do tipo de aplicação. Durante os horários de pico, isso pode levar mais tempo. Ligaremos para informá-lo sobre o status de sua licença após a conclusão da revisão do plano com o valor devido na licença.
NÃO SERÃO ACEITOS PLANOS QUE ESTEJAM MARCADOS COM MARCADOR VERMELHO OU CANETA VERMELHA.
Requisitos de submissão
- (5) Plantas de plotagem de todo o lote, DESENHADAS À ESCALA. (Imagens de Ariel ou de satélite NÃO serão aceitas.)
- Mostrar todas as dimensões de todas as linhas de propriedade.
- Identifique a escala utilizada. A escala mínima é de 1 polegada = 20 pés ou 1/16 de polegada = um pé. Para lotes grandes, um mapa de vizinhança acompanhado de uma ampliação do canteiro de obras será aceitável (o tamanho máximo de papel aceito é 24" x 30").
- Direção norte identificada.
- Servidões para utilidades e/ou acesso. Servidões de serviços gerais - você é responsável por saber onde eles estão, mesmo que não estejam em seu plano de lote.
- Nome de todas as estradas adjacentes e localização da entrada de automóveis.
- Áreas de estacionamento de veículos identificadas.
- Seção, município e gama.
- Nome da subdivisão, lote, bloco e número de depósito, se aplicável.
- Nome do proprietário do imóvel.
- Todas as estruturas existentes mostradas e rotuladas quanto ao seu uso e localização da estrutura proposta.
- A estrutura proposta incluindo a distância da estrutura proposta a TODAS as linhas de propriedade e ao eixo de todas as estradas adjacentes. Se uma estrutura existente ultrapassar a linha da propriedade, ela deve ser mostrada na planta do lote.
- Localização de qualquer córrego, riacho, rio, vala de irrigação, lago ou outro corpo de água a menos de 100 metros da estrutura. Observe a distância da estrutura à água.
- Se a propriedade estiver em uma planície de inundação, um plano de nivelamento e drenagem deve ser apresentado com o pedido de licença. Os candidatos que suspeitarem que podem estar construindo em uma planície de inundação devem entrar em contato com a Engenharia pelo telefone 970-498-5700.
- Deve mostrar janelas de sacada, poços de janela e qualquer outro apêndice arquitetônico com distância até as linhas de propriedade.
- Requisito de Topografia de Terreno Ingreme
- Opção de perfil de inclinação: você deve mostrar o perfil de inclinação para uma distância de 50 pés de cada lado do edifício.
- Opção de Elevação de Canto: Inclua as elevações dos cantos de sua construção na planta do lote.
A equipe pode considerar incompleto qualquer plano de lote residencial que não atenda aos requisitos mínimos acima. Se forem necessárias adições ou correções ao plano do lote, o requerente e/ou proprietário será contatado e solicitado a enviar um plano do lote revisado ou modificar o plano do lote original conforme necessário. Isso atrasará a revisão da licença.
