Pequena Fazenda Thompson
Descrição
Esta fazenda irrigada está localizada a 287 km a sudoeste de Berthoud, ao norte do Little Thompson River e adjacente à US 188 no lado oeste da rodovia. A propriedade consiste em solos agrícolas de alta qualidade, com aproximadamente 18 acres de irrigação, 5 de pastagem e XNUMX hectares de fazenda. Localizada ao norte da linha do condado de Larimer-Boulder, a propriedade serve como uma porta de entrada para o condado de Larimer e uma entrada para a cidade de Berthoud, com vistas deslumbrantes de Longs Peak e das montanhas Front Range. A propriedade contém várias características históricas, incluindo um túmulo pioneiro, cabana de beterraba e um grande celeiro vermelho que pode ser visto por quilômetros. A Trilha Overland já cruzou a propriedade.
A fazenda foi comprada com sua valiosa água, incluindo 240 ações da Colorado-Big Thompson (C-BT), 16 ações da Handy Ditch e 20 ações da Dry Creek Lateral Ditch water. Por meio de uma parceria de compartilhamento de água, ou Método de Transferência Alternativo, a propriedade permanecerá em produção ativa como uma fazenda com um parceiro de água compartilhando parte da água durante os anos de seca. Assista ao vídeo abaixo para saber mais sobre essa parceria de compartilhamento de água.
A propriedade encontra-se arrendada para exploração agrícola. O condado de Larimer o adquiriu para conservar seus valores agrícolas, históricos, paisagísticos, separadores de comunidade e educacionais. O acesso público não é permitido neste momento, exceto para passeios públicos, mas há potencial para educação agrícola futura na propriedade.
Informação de Propriedade
| Tipo de Aquisição | #Acres | Propriedade Valor |
Alianças e parcerias Vendas pechinchas Doações |
Data Adquirido |
Público Acesso a |
|---|---|---|---|---|---|
| Taxa simples | 211 | $ 1,700,000 terras, minerais e infraestrutura $ 6,880,000 direitos de água |
Larimer Co. - US$ 8,204,000* Berthoud - $ 100,000 Fundação da Família Gates - $ 100,000 Valor de avaliação negociado - $ 176,000 |
2016 | Não |
* O Condado de Larimer finalmente pagou $ 4,382,000 para a terra, minerais, infraestrutura e água após o fechamento da transação de água no caixa eletrônico em agosto de 2017. Veja abaixo os detalhes da transação de água no caixa eletrônico.
Transação de Água Multibanco
| Tipo de Água | #Unidades | Pago à Larimer Co. | Condições |
|---|---|---|---|
| C-BT | 80 | Broomfield - $ 832,000 | Unidades ATM disponíveis para Broomfield 3 em 10 anos |
| C-BT | 115 | Broomfield - $ 2,938,250 Concessão de caixa eletrônico CWCB* - $ 51,750 |
Vendido para Broomfield, sujeito ao primeiro direito de recusa para alugar de volta para a Larimer Co. quando disponível |
* Conselho de Conservação de Água do Colorado (CWCB)
Parceria de Compartilhamento de Água
Em agosto de 2017, o Condado de Larimer e a Cidade e Condado de Broomfield firmaram um acordo, descrito na tabela acima, sobre a água da fazenda com os objetivos de:
- O Condado de Larimer conserva uma fazenda irrigada viável em perpetuidade e compensa os custos de compra da fazenda e sua água por meio de um piloto de um acordo de compartilhamento de água com um fornecedor municipal de água.
- Broomfield garantindo uma parte do abastecimento de água confiável para sua população crescente e adquirindo um suprimento confiável de seca, recuperação de seca e água de emergência com menor impacto, custo reduzido e menos manutenção em comparação com a aquisição definitiva de direitos de água.
Esta alternativa à compra e secagem de terras agrícolas, ou um Método Alternativo de Transferência (ATM), é promovida no Plano de água do Colorado 2015 como um meio de abordar a lacuna de abastecimento de água prevista no Colorado sem secar as terras agrícolas. Este é o primeiro projeto ATM perpétuo de agrícola para municipal do Colorado.
Carteira de Água Atual na Fazenda
| Tipo de Água | #Unidades/Ações | Condições |
|---|---|---|
| C-BT | 125 | 45 unidades pertencentes à Larimer Co.; 80 unidades pertencentes à Larimer Co., mas podem ser usadas pela Broomfield 3 em 10 anos com uma taxa de aluguel de US$ 225/unidade |
| Vala prática | 16 | Propriedade da Larimer Co. |
| Vala prática | 8 | Arrendado por Larimer Co. |
| Vala Lateral do Riacho Seco | 20 | Propriedade da Larimer Co. |
Planos e Relatórios da Fazenda Little Thompson
Esta fazenda, com 211 acres, está localizada na área prioritária do rio Little Thompson, a XNUMX km a sudoeste de Berthoud e ao norte do rio Little Thompson. Foi comprado pelo Condado de Larimer por seus valores agrícolas, históricos, paisagísticos, separadores comunitários e educacionais.
