Sapatas e fundações projetadas

O Condado de Larimer é dividido em duas áreas ("B" e "C") por área de risco de incêndio florestal e requisitos de cobertura. A área "B" é o sopé e as áreas montanhosas; a área "C" está ao longo do Front Range. Devido à prevalência de solos encolhidos/aumentados no Condado de Larimer, especialmente ao longo de Front Range, será necessário um plano de base e fundação de engenharia ou um relatório de solos específico do local indicando solo não expansivo em todos os locais residenciais na área "C".

Novas subdivisões já têm relatórios de solo feitos no estágio de desenvolvimento e são sinalizados se sapatas e fundações de engenharia são necessárias. Esses requisitos prescritivos aplicam-se a subdivisões mais antigas, parcelas metes and bounds e subdivisões ou setores de 35 acres na área "C". Se o relatório de solos indicar que as fundações podem ser feitas em sapatas convencionais, os padrões mínimos de sapatas do condado podem ser usados ​​e os projetos de fundação de engenharia não são necessários. Caso contrário, sapatas e fundações projetadas serão necessárias.

Exceções: Coberturas de pátio não fechadas e varandas, decks, prédios de pólos agrícolas de um andar com menos de 3000 pés quadrados e edifícios utilitários de um andar separados sem aquecimento com menos de 24 pés de profundidade (comprimento da treliça) e 48 pés de largura estão isentos de sapatas de engenharia e fundações quando atendem aos Padrões Prescritivos de Projeto do Condado de Larimer.

Na área "B" (sopé de morros e montanhas), onde a aprovação do loteamento exige uma sapata e fundação de engenharia, será necessário um projeto de engenharia. (Veja abaixo outros requisitos de fundação projetada.) Se construir em ou perto de uma encosta íngreme ou onde a presença de solos retraídos/inchaços é indicada, pode ser necessário um sistema de fundação projetada. Perfis de inclinação são necessários em planos não projetados na área "B" para mostrar a inclinação do terreno de 50 pés ao redor da estrutura.

Outros requisitos da Fundação Colorado Registered Engineered incluem:

• Todos os edifícios de aço, em todo o concelho.
• Todas as paredes de fundação com mais de 9'-0" e todas as paredes de contenção com 4'-0" e mais de altura, em todo o condado.
• Todos os empreendimentos comerciais, em todo o concelho.
• Todos os projetos de construção não convencionais e sistemas de fundação, em todo o condado.
• Edifícios utilitários, consoante a dimensão e o tipo de construção (edifícios metálicos com vigas metálicas que impõem cargas pontuais, por exemplo) em todo o concelho.
• Todas as estruturas habitáveis ​​dentro de 15 pés do pé de um declive ou dentro de 40 pés do topo de um declive quando o declive exceder 1 unidade vertical em 3 unidades horizontais.

Nota: O relatório de solos e requisitos de fundamentos e fundações de engenharia entraram em vigor em 1º de setembro de 1999