1041 Regulamentos
O pedido de licença Thornton Pipeline 1041 foi agendado para uma audiência da Comissão de Planejamento e uma audiência de uso da terra do Conselho do Comissário do Condado. Esse documento descreve datas e informações de localização, procedimentos de audiência e procedimentos de comentários públicos.
O Conselho de Comissários do Condado abriu depoimento público na audiência de 22 de abril, e a oportunidade de fornecer comentários públicos continuará na audiência de 6 de maio. Se você ainda não forneceu comentários orais, poderá se inscrever para falar no dia 6 de maio.
Inscreva-se para comentários públicos com antecedência através esta forma. Aqueles que se inscreverem antecipadamente serão chamados a falar primeiro. A inscrição também estará disponível na entrada da sala de audiência antes da reunião.
Para visualizar os materiais de inscrição, visite o Portal online e clique em "anexos".
Perguntas Frequentes:
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Os poderes 1041 permitem que as jurisdições locais tenham alguma autoridade local e capacidade de tomada de decisão sobre projectos de desenvolvimento que sejam de interesse estatal ou que possam ter impactos locais.
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O Condado de Larimer regula as seguintes atividades de interesse estatal. (Observação: esses tipos são abreviados. Consulte o Artigo 10, Seção 10.3 para obter a descrição completa de cada tipo.)
- Central elétrica (50 MW+)
- Conversão de uma usina elétrica para um novo tipo de combustível
- Usina nuclear
- Usina eólica (3+ torres, 80 pés+ ou 10%+ expansão)
- Linhas de transmissão elétrica (69,000 volts+)
- Atualização da linha de transmissão expandindo a faixa de servidão ou aumentando a altura em mais de 10 pés ou 15%
- Subestação elétrica ou local de transição para comutação (69,000 volts+)
- Novo gasoduto designado para transmissão de gás natural ou outros derivados de petróleo, 10 pol.
- Linhas de transmissão domésticas de água ou esgoto novas ou ampliadas (servidões de mais de 30 pés ou 20 pés adjacentes às servidões de serviços públicos existentes ou atendendo a mais de 25 unidades residenciais)
- Novo ou expansão do reservatório de armazenamento de água (50 acres+)
- Usina de energia solar
- Novas rodovias e interseções coletoras e arteriais de propriedade e operadas pelo Estado (com algumas isenções)
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Os regulamentos de “Áreas e Atividades de Interesse do Estado” (1041) adotados pelo Condado de Larimer aparecem em Artigo 10.º do Código do Ordenamento do Solo.
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Em 2008, o Condado de Larimer adoptou os seus regulamentos “Áreas e Actividades de Interesse do Estado” (1041) que designam a maioria das actividades actualmente regulamentadas, excepto linhas de transmissão de água e centrais eléctricas de energia solar. Em dezembro de 2009, o condado alterou os regulamentos para adicionar a localização e o desenvolvimento de linhas de transmissão doméstica de água ou esgoto e, em 2010, o condado adicionou regulamentos para a localização e o desenvolvimento de usinas de energia solar. Em 2022, o Município revisou os critérios de revisão de todos os projetos e adicionou regulamentos para novas rodovias coletoras e arteriais e trevos.
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As etapas do processo de licenciamento 1041 são descritas em Seção 10.8.2 do Código do Uso do Solo, como segue:
- Conferência pré-candidatura: Uma reunião é realizada entre o candidato e a equipe do condado para determinar o escopo do projeto, identificar os requisitos de apresentação e delinear o processo.
- Envio de inscrição: O requerente submete o pacote de documentos exigidos ao condado para análise.
- Revisão de integridade: A equipe do condado analisa o pacote de inscrição para determinar se todas as informações necessárias foram enviadas. O condado tem 60 dias para determinar se o requerimento está completo (ou 28 dias no caso de grandes instalações elétricas ou de gás natural).
- Revisão da equipe: A equipe do condado e as agências de referência analisam a solicitação e preparam um relatório e uma recomendação da equipe. O Condado poderá, quando necessário, contratar um consultor especializado para auxiliar na revisão, às custas do requerente.
- Notificação de Audiências: No máximo 30 dias após o recebimento de um requerimento preenchido, o Condado define e publica um aviso da data, hora e local para uma audiência perante os Comissários do Condado.
- Audiência da Comissão de Planejamento: A Comissão de Planejamento realiza uma audiência para fornecer uma recomendação aos Comissários do Condado sobre o pedido de licença 1041. O aviso da audiência da Comissão de Planejamento é publicado em jornal de grande circulação pelo menos 14 dias antes da data da audiência.
- Audiência dos Comissários do Conselho do Condado: O Conselho de Comissários do Condado conduz uma audiência para tomar uma decisão final sobre o pedido de licença 1041. A audiência deverá ser realizada no máximo 60 dias após a publicação do edital. O condado envia uma carta de notificação aos proprietários nas proximidades da proposta pelo menos 14 dias antes da audiência.
- Decisão: Os Comissários do Condado podem aprovar, aprovar com condições ou negar o pedido de licença 1041 com base nos critérios de revisão na Seção do Código de Uso do Solo 10.9 e 10.10.
- Um pedido de licença 1041 só poderá ser aprovado quando o requerente tiver demonstrado satisfatoriamente que o projecto proposto, incluindo quaisquer medidas de mitigação, cumpre todos os critérios aplicáveis no Código de Uso do Solo. Se a proposta não cumprir todos os critérios aplicáveis, a licença será negada, a menos que os County Commissioners determinem que podem ser impostas condições razoáveis para que o projecto cumpra os critérios.
- Se os Comissários do Condado determinarem na audiência pública que não foram fornecidas informações suficientes para permitir determinar se os critérios foram cumpridos, os Comissários do Condado poderão continuar a audiência para outra data ou adiar a discussão até que as informações necessárias tenham sido recebidas.
Revisao Tecnica: Se uma licença 1041 for concedida, o projeto poderá ser obrigado a apresentar informações mais detalhadas sobre projeto, engenharia e construção para que a equipe do condado possa garantir que todas as condições da licença foram atendidas. Este processo de revisão técnica não está sujeito a audiência pública e não é necessário edital
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A contribuição da comunidade é uma parte importante do processo de licenciamento 1041. Cartas de notificação são enviadas a todos os proprietários em um raio de 500 metros do projeto. Essas cartas contêm a data, hora e local das audiências públicas, juntamente com informações do projeto. O Condado incentiva todos os membros interessados da comunidade a compartilharem seus comentários sobre o projeto proposto. Existem várias maneiras de compartilhar sua opinião:
- Participe de uma das audiências públicas e faça um comentário falado (Comissão de Planejamento ou Conselho de Comissários do Condado)
- Comentários escritos por e-mail para planejamento@larimer.org
- Envie comentários por escrito para Larimer County Community Development, 200 W. Oak St., Fort Collins, CO 80521.
Nota: Por favor, não entre em contato diretamente com os Comissários do Condado ou Comissários de Planejamento sobre o projeto proposto. Para manter um processo justo e transparente, todos os tomadores de decisão receberão um pacote completo com todos os comentários públicos enviados através das opções acima. Observe que todos os comentários escritos são considerados registros públicos.
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Instruções sobre como pesquisar o Portal on-line de desenvolvimento comunitário do condado de Larimer pode ser encontrado Aqui.