Construindo Inspeções

• Pins de propriedade localizados
• Formas de concreto, colocadas em solo não perturbado, instaladas conforme mostrado em desenhos aprovados. Aço de reforço, no lugar, apoiado e emendas amarradas. (O concreto não pode ser colocado antes da aprovação da inspeção)
• Os caixões devem ser inspecionados pelo engenheiro de registro, com uma carta com selo úmido aprovando os caixões entregue ao inspetor.
• Se uma inspeção de poço aberto for exigida pelo seu engenheiro de projeto ou examinador de planos do condado, você precisará entrar em contato com esse engenheiro ou contratar um para realizar uma inspeção após a escavação do espaço de rastejamento ou porão e antes de formar a base para garantir que o solo e o lençol freático são por perímetros de projeto.
• No momento da inspeção de base e recuo, se você estiver em uma área com risco de incêndio florestal, a inspeção inicial de incêndio florestal será necessária. As inspeções de incêndios florestais devem ser agendadas com o Coordenador de Segurança contra Incêndios Florestais pelo telefone 970-498-5388 ou 970-498-7683.

• Esta inspeção é feita após a formação das paredes de fundação e a instalação do aço de reforço, mas também antes da colocação do concreto.
• Formas de concreto, niveladas e aprumadas, instaladas conforme desenhos aprovados. Aço de reforço, no lugar, apoiado e emendas amarradas. (O concreto não pode ser colocado antes da aprovação da inspeção)
• Se uma certificação de vistoria for necessária para a inspeção de recuo, a carta carimbada do vistoriador deverá ser fornecida à divisão do edifício durante ou antes da inspeção da fundação, mostrando que o edifício está localizado de acordo com a planta do local aprovada. As fundações não podem ser lançadas até que os retrocessos sejam aprovados.
• Carta de certificação exigida do empreiteiro de que a impermeabilização e o dreno do perímetro externo são instalados de acordo com o código e precisam ser apresentados no momento da inspeção da estrutura.

• A inspeção do encanamento subterrâneo é necessária depois que todos os tubos de drenagem, resíduos e ventilação (abaixo e acima do nível) estiverem instalados, visíveis e sob teste.
• A linha de abastecimento de água deve ser encaixada no porão ou forro.
• Enrole todo o encanamento onde ele penetrará na laje.
• A tubulação de drenagem, resíduos e ventilação deve ser testada com água ou ar:
  • Teste de água - O teste de água deve ser aplicado ao sistema de drenagem, esgoto e ventilação em sua totalidade ou em seções. Se aplicado a todo o sistema, todas as aberturas na tubulação devem ser bem fechadas, exceto a abertura mais alta, e o sistema preenchido com água, mas nenhuma seção deve ser testada com menos de dez (10) pés de altura de água. A água deve ser mantida no sistema, ou no trecho sob teste, por pelo menos 15 minutos antes do início da inspeção. O sistema não deve apresentar evidências de vazamento.
  • Teste de ar - O teste de ar deve ser feito conectando um aparelho de teste de compressor de ar a qualquer abertura adequada e, após fechar todas as outras aberturas do sistema, forçando o ar para dentro do sistema até que haja uma pressão manométrica uniforme de cinco libras por polegada quadrada . A pressão deve ser mantida sem introdução de ar adicional por um período de pelo menos 15 minutos antes do início da inspeção.
• Se for necessário um sistema de mitigação de radônio (ver condições de aprovação no cartão de licença), o trabalho da sublaje deverá estar pronto no momento da inspeção do encanamento subterrâneo. A laje não pode ser concretada até que esta esteja concluída. O desbaste do tubo de radônio deve ser inspecionado antes ou simultaneamente à estrutura.
• Se você tiver um porão ou piso radiante, o isolamento da laje é exigido pelo Código de Energia. O isolamento perimetral deve estar pronto no momento da inspeção do encanamento subterrâneo e a fundação não pode ser preenchida até que seja aprovada.

A inspeção de reforço de parede estreita é necessária onde menos de 2 pés de revestimento de madeira estrutural é instalado na garagem ou na abertura da janela. Inspeção solicitada antes da instalação da barreira contra intempéries e do revestimento e certificação em fixadores de revestimento assinados e no local. Além disso, o telhado da varanda ou a estrutura do deck (como colunas que podem ser revestidas ou telhados que podem ser embutidos) devem ser inspecionados antes de serem cobertos.

• Obrigatório em todas as moradias novas ou quando listado como uma das condições de aprovação do loteamento.
• Inspeção de toda a tubulação de radônio abaixo da laje antes que a laje seja despejada.
• O restante da inspeção de mitigação de radônio será inspecionado no momento das inspeções preliminares.

• As inspeções de lajes interiores só são necessárias quando a laje é vazada monoliticamente com a parede de fundação; quando a laje requer reforço superior a 6x6 10/10 wwm; ou quando equipamentos de construção, conduítes, acessórios de tubulação e outros itens de equipamentos auxiliares existem na laje e sob a laje. (O trabalho plano externo, incluindo calçadas, está isento.)
• Todos os itens a serem colocados na laje estão no lugar e o solo está compactado.
• O concreto não pode ser colocado antes da aprovação da inspeção.

• A inspeção completa deve ser feita depois que todas as tubulações de drenagem, resíduos e ventilação necessárias estiverem instaladas e antes ou simultaneamente à inspeção da estrutura.
• A tubulação de drenagem, resíduos e ventilação deve ser testada com água ou ar. (Consulte encanamento subterrâneo para obter informações de teste.)

• Esta inspeção deve ser feita antes ou durante a inspeção da estrutura, depois que o respiradouro, os dutos de calor e o ar de combustão do aquecedor e os dutos de exaustão estiverem instalados.
• As folgas e ventilação devem ser conforme exigido pelas instruções de instalação do fabricante, que devem estar no local de trabalho para inspeção.
• Equipamentos de aquecimento e resfriamento dimensionados de acordo com o Manual J e dutos de acordo com o Manual D.

• Inspeção aproximada da tubulação - Esta inspeção deve ser feita após a instalação de todas as tubulações de gás, acessórios, uniões e válvulas autorizadas pela licença, e antes que qualquer tubulação tenha sido coberta ou ocultada, ou qualquer acessório ou aparelho tenha sido conectado a ela. Esta inspeção deve incluir a determinação de que o tamanho, o material e a instalação da tubulação de gás atendem aos requisitos do Código. Um teste de pressão deve ser realizado pelo proprietário. Este teste de pressão, incluindo manômetro, é fornecido e instalado pelo proprietário e verificado pelo Inspetor. A tubulação de gás deverá suportar uma pressão manométrica de 10 libras por polegada quadrada. Para verificar se não existem vazamentos na linha, as 10 libras não devem flutuar e a inspeção não será aprovada se o medidor estiver em 12 libras ou 8 libras (ou seja, devem existir 10 libras – nem mais, nem menos). Para propano do tanque ao regulador de pressão da casa, são necessários 30 libras se houver alguma junta na linha. Forneça profundidade de 18" para cobre, tubo de polietileno (PE requer um fio rastreador de 18 ga. ou fita de metal) e ferro preto embalado de fábrica. (Tubo envolvido em campo não pode ser instalado no subsolo.) Se estiver usando um sistema de pressão elevada (2 psi ou maior conjunto de medidores), um teste de pressão 30# é necessário a montante do regulador. O regulador será verificado no final.
• Inspeção Final da Tubulação – Esta inspeção deve ser realizada após a instalação de todas as tubulações de gás autorizadas pela licença e de todos os acessórios, aparelhos ou válvulas de fechamento. É necessária uma válvula de fechamento para cada aparelho e na parte externa da casa móvel.

• Esta inspeção é feita antes ou simultaneamente à inspeção da estrutura.
• As lareiras a lenha devem estar em conformidade com as normas do condado requisitos de emissões de queima limpa.
• As inspeções de ventilação de lareira ou fogão a lenha com folga zero serão feitas durante a inspeção de aquecimento e ventilação.
• Inspeções de chaminés de alvenaria (a) fornalha, garganta e abafador estão no lugar, e o primeiro ladrilho de chaminé está pronto para ser colocado; e (b) depois que todos os ladrilhos de combustão estiverem colocados antes do fechamento.
• A chaminé do fogão a lenha deve ser instalada e inspecionada no momento das inspeções de calor e ventilação. O fogão a lenha deve estar instalado no momento da inspeção final ou a ventilação deve ser tampada de maneira finalizada. As instruções listadas de instalação do fogão a lenha devem estar no local para inspeção final, para que a liberação de combustíveis e ventilação possa ser verificada.
• As folgas para combustíveis só podem ser reduzidas com um conjunto de folga reduzida listado (ou seja, da Durrock TM ou Wonderboard TM) ou com a lista do fabricante.

• Se necessário, o sistema de sprinklers contra incêndio deve ser inspecionado e aprovado pelo corpo de bombeiros com jurisdição ou pelo município para sistemas P2904 (antes que a inspeção da estrutura seja solicitada). Verifique a folha de status da subdivisão para ver se sprinklers são necessários e que tipo são necessários.

• Isso é feito depois que as paredes, janelas, pisos e outros membros da estrutura da estrutura estão no lugar e após a instalação do revestimento externo.
• Cobertura concluída, bloqueio contra incêndio e reforços instalados.
• Os desenhos do engenheiro de treliças carimbados e o layout da treliça devem estar com os planos aprovados pelo condado para que o inspetor verifique o contraventamento da treliça.
• Todos os subsistemas, como encanamento, mecânico, radônio e elétrico bruto, devem ser inspecionados antes da instalação do isolamento, revestimento interno e painel de parede.
• Toda a madeira estrutural deve ser classificada.
• Todas as cartas do engenheiro necessárias sobre sapatas e fundações e drenagem perimetral, impermeabilização/impermeabilização, certificações de telhado e parede devem estar no local para o inspetor.
• Após a aprovação da estrutura e antes da colocação dos revestimentos externos, um certificador de energia residencial deve ser contratado para verificar se a barreira resistente às intempéries/vedação de ar está instalada de acordo com os fabricantes e os requisitos do código de energia.

• Chamado após a conclusão do telhado e precisa deixar prova de rótulo de Classe A ou B no sopé ou montanhas e Classe A, B ou C ao longo da faixa frontal.
• Carta de certificação do empreiteiro de telhados de que fixadores de telhado instalados de acordo com os requisitos do fabricante para velocidades de vento apropriadas do Condado de Larimer e barreira de gelo do telhado foram usados ​​na área de vento forte.

• Depois que a estrutura, os desbastes, as inspeções elétricas são aprovadas ou autorizadas a isolar pelo seu inspetor, e as etiquetas de fator U são deixadas nas janelas e na clarabóia até que a inspeção de isolamento seja aprovada.
• Todas as paredes isoladas e todas as penetrações no edifício envelopadas, calafetadas, vedadas com vedação ou vedadas de outra forma no seguinte: Todas as juntas, costuras e penetrações; Janelas, portas e claraboias construídas no local; Aberturas entre os conjuntos de portas e janelas e seus respectivos batentes e caixilhos; Penetrações utilitárias; Tetos rebaixados ou vazados adjacentes ao envelope térmico; Paredes do joelho; Paredes e tetos separando a garagem dos espaços condicionados; Atrás de banheiras e chuveiros nas paredes externas; Paredes comuns entre unidades habitacionais; Aberturas de acesso ao sótão; Junção de vigas de aro; e Outras fontes de infiltração, como luminárias embutidas, devem atender a uma das seguintes condições: Tipo 1c classificado sem penetrações entre o interior da luminária e a cavidade do teto. Tipo 1c ou não 1c classificado e instalado em uma caixa selada construída com gesso cartonado ou outro conjunto aprovado. Tipo 1c classificado, testado e rotulado como "hermético".
• Retardadores de vapor Classe I ou II devem ser instalados no lado interno "quente no inverno" de todos os tetos, paredes e pisos emoldurados sem ventilação. Os métodos típicos usados ​​são: isolamento com face Kraft, folha de polietileno e primers/tintas retardadores de vapor.
• Os dutos de abastecimento localizados dentro de espaços de rastreamento não condicionados, porões, sótãos e cavidades de paredes emolduradas devem ser isolados para R-8 e o ar de retorno deve ser isolado para R-6.0.
• Todas as juntas de dutos, costuras longitudinais e transversais e conexões em dutos devem ser firmemente fixadas e seladas com soldas, juntas, mástiques (adesivos), sistemas de mástique e tecido embutido ou fitas. Fitas e mástiques usados ​​para vedar dutos devem ser listados e rotulados de acordo com UL 181A ou UL 181B. As conexões do duto com flanges ou sistema de distribuição de ar devem ser vedadas e fixadas mecanicamente. Fita adesiva não listada não é permitida como vedante em dutos de metal.
• O isolamento do sótão soprado será inspecionado na inspeção final, assim como mantas de isolamento expostas presas a paredes de concreto inacabadas no porão e espaços de rastreamento.
• Não cubra quaisquer correções não resolvidas de inspeções anteriores.

• Obrigatório apenas quando a construção com classificação resistente ao fogo for necessária em tetos de garagem, se houver espaço habitável acima, entre as unidades residenciais e quando paredes externas dentro de um metro da linha da propriedade ou paredes de cisalhamento de gesso forem exigidas pelo engenheiro de projeto.
• Os firewalls, quando necessários para serem inspecionados, serão feitos depois que a placa de gesso estiver no lugar, mas antes que as juntas e fixadores de gesso ou placa de gesso sejam colados e acabados.

• Todas as estruturas residenciais de madeira deverão ter uma barreira resistente às intempéries.
• Primeira carta de certificação certificando que o instalador envolveu janelas, portas e revestimentos de madeira de acordo com os critérios de aceitação da ICC e os requisitos de instalação do fabricante.
• A segunda carta de certificação certifica que o selante foi instalado de acordo com os critérios de aceitação da ICC e os requisitos de instalação do fabricante.

• Inspeção Final – esta inspeção é feita após a classificação final, todos os acessórios de encanamento configurados, equipamentos de aquecimento configurados e funcionando, aprovação do teste da porta do soprador, inspeção elétrica final assinada por um Inspetor Elétrico do Condado de Larimer, e o edifício está concluído e pronto para ocupação. Todas as condições de aprovação aplicáveis, como certificação de drenagem, teste de radônio, aprovação de saúde e meio ambiente do condado (se for séptico) e aprovação de sprinklers de incêndio pelos bombeiros quando necessário, devem ser fornecidas para o certificado de ocupação (carpetes e outros revestimentos de piso, acabamentos e portas, exceto para garagem, não precisam ser concluídas para CO completo.) 
• Certificados Temporários de Ocupação (TCO) podem ser emitidos, mas somente quando todas as questões de segurança de vida forem abordadas e uma taxa de TCO paga.
• Haverá uma taxa de $ 600 para o certificado temporário de ocupação. Um Certificado Temporário de Ocupação será válido por seis meses. Se um Certificado de Ocupação completo for emitido no primeiro mês, todos, exceto US$ 40, serão reembolsados. Se um Certificado de Ocupação completo for emitido antes da expiração de seis meses, $ 100 serão reembolsados ​​para cada mês completo restante fora do período de validade original de seis meses do Certificado de Ocupação Temporário.
• As questões de segurança de vida incluem:
  • Um banheiro funcional completo, com chuveiro ou banheira, pia e vaso sanitário
  • Pia de cozinha a ser instalada e funcionando
  • Sistema de aquecimento (forno/caldeira ou outro) e esquentador, a instalar e a funcionar
  • Final elétrico aprovado pelo inspetor elétrico do condado de Larimer
  • Departamento de saúde final, se aplicável, a ser aprovado
  • Drenagem de engenharia, acesso e finais de inundação, se aplicável, a serem aprovados
  • Todas as escadas, corrimãos, guarda-corpos, detectores de fumaça e CO devem ser instalados de acordo com o código
  • Inspeção final de incêndio florestal e quaisquer outros problemas de segurança de vida
  • Aprovação final do corpo de bombeiros aplicável, se exigido pelas condições de aprovação

Assim que todas as inspeções finais forem recebidas, um certificado de ocupação é emitido para licenças residenciais e comerciais. Não são emitidos certificados de ocupação para cabines, porém é emitida uma Carta de Conclusão. Para estruturas acessórias, como celeiros, garagens ou edifícios de armazenamento, será emitida uma Carta de Conclusão. Esses documentos serão anexados automaticamente à licença dentro de 24 horas após a inspeção final e podem ser acessados ​​através do Portal de Acesso do Cliente na caixa denominada Documentos Anexos

O Oficial de Construção exige que os inspetores cobrem uma taxa de acordo com nossa tabela de taxas adotada para uma inspeção que não esteja pronta conforme solicitado, para a qual nenhum acesso ou endereço do local seja fornecido, cartão de licença ou planos aprovados não estejam no local ou as correções necessárias não tenham sido feito. A taxa poderá ser dispensada se nosso escritório for contatado e a inspeção for cancelada antes do inspetor ir ao local. Por favor, ligue o mais cedo possível para evitar a avaliação desta taxa.