ASSUNTO: CCO P#18A

UMA POLÍTICA DE DIREITO A AGRICULTURA E FAZENDAS

DATA DE REVISÃO: 3 de Setembro de 1998

REVIEW: Anualmente - setembro

CANCELAMENTO: nenhum

CONTATO: Bob Hamblin, Escritório de Extensão do Condado de Larimer

ANEXOS: nenhum

LOCALIZADOR DE REVISÃO: N/D

OBJETIVO: Fornecer orientação para proteger a viabilidade da agricultura.

POLÍTICA:

UMA RESOLUÇÃO DO CONSELHO DE COMISSÁRIOS DO CONDADO DE LARIMER, COLORADO, ESTABELECE UMA POLÍTICA DE "DIREITO DE AGRICULTURA E FAZENDA"

ENQUANTO QUE, a natureza mutável do uso da terra e da demografia em partes específicas e em todo o condado de Larimer aumentou a incidência de conflitos entre operadores agrícolas e visitantes e residentes do condado rural de Larimer e começou a ameaçar a viabilidade econômica das operações agrícolas; e

ENQUANTO QUE, exemplos de tais conflitos incluem, mas não estão limitados a: assédio de gado e perdas de gado devido a cães de rua soltos; invasão de gado; gado em rodovias e estradas municipais; deixar portões abertos; construção e manutenção de cercas; aplicações químicas; manutenção de valas em propriedades privadas, gestão de águas pluviais; queima de valas; reclamações sobre ruído, poeira e odor; eliminação de animais mortos; ervas daninhas e controle de pragas; e transgressão; e

ENQUANTO QUE, é desejável proteger os operadores agrícolas de reclamações sobre operações e atividades agrícolas legais e não negligentes; e

ENQUANTO QUE, é desejável educar o público e residentes não agrícolas e visitantes do Condado de Larimer sobre a existência, validade e importância das operações e atividades agrícolas do Condado; e

ENQUANTO QUE, é desejável que o Conselho de Comissários do Condado forneça um fórum para a resolução informal e não vinculativa de disputas entre operadores agrícolas e residentes não agrícolas e visitantes do Condado de Larimer; e

ENQUANTO QUE, de acordo com esta resolução, o Conselho deve tentar e aspirar a:

  1. conservar, melhorar e incentivar a pecuária, a agricultura e todos os tipos de atividades e operações agrícolas dentro e em todo o condado de Larimer, quando apropriado:
  2. minimizar potenciais conflitos entre usuários agrícolas e não agrícolas da terra no Condado;
  3. educar novos residentes rurais e operadores agrícolas de longa data sobre seus direitos, responsabilidades e obrigações relacionadas às atividades agrícolas; e
  4. integrar os esforços de planejamento para garantir a retenção de terras agrícolas tradicionais e importantes na produção agrícola, bem como a oportunidade de desenvolvimento residencial razoável e outros; e

ENQUANTO QUE, o Conselho de Comissários do Condado ("o conselho"), de acordo com CRS 30-11-107(1)(bb), tem o poder de providenciar a preservação da história cultural, histórica e arquitetônica do Condado; e

ENQUANTO QUE, o Conselho, de acordo com CRS 29-20-104(1)(c), (g) & (h), tem autoridade para planejar e regular o uso da terra preservando áreas de importância histórica, regulando o uso de terra com base em seu impacto sobre a comunidade ou áreas vizinhas e, de outra forma, planejar e regular o uso da terra de modo a fornecer uso planejado e ordenado da terra e proteção do meio ambiente de maneira consistente com os direitos constitucionais; e

ENQUANTO QUE, nos termos do artigo 3.5. Título 35, CRS, é a política declarada do Estado do Colorado conservar, proteger e encorajar o desenvolvimento e melhoria de suas terras agrícolas para a produção de alimentos e outros produtos agrícolas; e ainda que a assembléia geral reconhece que quando usos não agrícolas da terra se estendem para áreas agrícolas, as operações agrícolas são forçadas a cessar as operações e muitos outros são desencorajados de fazer investimentos em melhorias nas fazendas; e que o objetivo do Artigo é reduzir a perda para o Estado do Colorado de seus recursos agrícolas, limitando as circunstâncias sob as quais as operações agrícolas podem ser consideradas um incômodo; e está em conformidade com os regulamentos estaduais existentes; e

ENQUANTO QUE, o Conselho determinou que é desejável e benéfico para os cidadãos do Condado de Larimer estabelecer e adotar por resolução uma Política de Direito à Fazenda e Fazenda envolvendo os elementos de proteção de operações agrícolas, educação de proprietários e do público, e resolução de disputas; e

ENQUANTO QUE, o estabelecimento e adoção de tal Política de Direito à Fazenda serviria e promoveria a saúde pública, a segurança e o bem-estar dos cidadãos do Condado de Larimer.

AGORA, PORTANTO, FICA RESOLVIDO pelo Conselho de Comissários do Condado de Larimer County, Colorado, que:

  1. Declaração de Política. É a política do Conselho de Comissários do Condado de Larimer, conforme estabelecido neste documento, que: Pecuária, agricultura e todos os tipos de atividades e operações agrícolas dentro e em todo o Condado de Larimer são elementos integrais e necessários para a vitalidade contínua do Condado história, economia, paisagem, espaço aberto, estilo de vida e cultura. Dada a sua importância para o Condado de Larimer, norte do Colorado e o Estado, as terras e operações agrícolas são dignas de reconhecimento e proteção.

    1. O Colorado é um Estado com "Direito de Fazenda" de acordo com CRS 35-3.5-101, et seq. Proprietários de terras, residentes e visitantes devem estar preparados para aceitar as atividades, imagens, sons e cheiros das operações agrícolas do Condado de Larimer como um aspecto normal e necessário da vida em um Condado com forte caráter rural e um setor agrícola saudável. Aqueles com uma sensibilidade urbana podem perceber tais atividades, visões, sons e cheiros apenas como inconveniência, monstruosidade, ruído e odor. No entanto, a lei estadual e a política do condado estabelecem que a criação de gado, agricultura ou outras atividades e operações agrícolas no condado de Larimer não devem ser consideradas perturbações, desde que sejam realizadas de acordo com a lei e de maneira não negligente. Portanto, todos devem estar preparados para enfrentar ruídos, odores, luzes, lama, poeira, fumaça, produtos químicos, máquinas em vias públicas, gado em vias públicas, armazenamento e descarte de esterco, aplicação por pulverização ou não de fertilizantes químicos, solo aditivos, herbicidas e pesticidas, e um ou mais dos quais podem ocorrer naturalmente como parte de operações agrícolas legais e não negligentes.

    2. Além disso, todos os proprietários de terras, sejam empresas agrícolas, fazendas, ranchos ou residências, têm obrigações de acordo com a lei estadual e a regulamentação do condado com relação à manutenção de cercas, o gado deve ser cercado (campo aberto). Os irrigantes têm o direito de manter as valas de irrigação por meio de servidões estabelecidas que transporta água para seu uso e as referidas valas de irrigação não devem ser utilizadas para o despejo de lixo. sabiamente (água, solo, animais, plantas, ar e recursos humanos). Os residentes e proprietários são incentivados a aprender sobre esses direitos e responsabilidades e a agir como bons vizinhos e cidadãos do condado.

    3. Os conflitos incluem, mas não estão limitados a: transgressão; assédio de gado e perdas de gado devido a cães de rua soltos; invasão de gado, gado em rodovias, estradas municipais e privadas; deixar portões abertos; manutenção de cercas; colheita e transporte de safras agrícolas e silviculturais; queimadas agrícolas e prescritas; reclamações de ruído, poeira, estética e odor resultantes das operações de produção e processamento; eliminação de animais mortos; controle de ervas daninhas, pragas e predadores.

    4. O Conselho de Comissários do Condado estabelecerá um procedimento de resolução de disputas com mediadores para resolver informalmente conflitos que possam surgir entre proprietários de terras ou residentes relacionados a operações ou atividades agrícolas.

    5. Quando os residentes rurais não conseguem chegar a um acordo ou entendimento sobre cercas, valas, gado ou outras questões agrícolas, este pode ser o fórum usado para resolver disputas. Os mediadores devem ser conhecedores, orientados para a solução e, pelo menos, um desses mediadores em cada disputa deve estar diretamente envolvido na agricultura ou um produtor agrícola deve atuar como consultor do mediador treinado.

  2. Campanha de Educação e Informação Pública. O Conselho, com a assistência primária do Escritório do Condado de Larimer da Extensão Cooperativa da Colorado State University e através do uso da Equipe do Condado, conforme necessário, apoiará os esforços para educar e informar o público sobre a Política de Direito à Fazenda e Rancho.

  3. As pessoas precisam estar cientes de que crianças e adultos estão expostos a riscos diferentes no país do que em um ambiente urbano ou suburbano. Equipamentos agrícolas, lagoas e valas de irrigação, energia elétrica para bombas / operações de pivô central e cercas elétricas, tráfego, uso de produtos químicos agrícolas, ervas daninhas como: rebarbas de areia, trepadeiras perfurantes que causam lesões mecânicas, cães de fazenda territoriais e gado representam ameaças reais a crianças e adultos. Controlar as atividades das crianças é importante, não apenas para sua segurança, mas também para a proteção do sustento do agricultor. Águas de irrigação abertas são essenciais para a agricultura e têm direitos legais de caminhos que não devem ser obstruídos. As operações de valas abertas geralmente resultam em infiltrações e derramamentos de águas pluviais em locais e horários imprevisíveis.

  4. Notificação do proprietário do imóvel. O Conselho notificará os proprietários de terras dentro de

    o Município pelos seguintes meios:

    1. Este documento será distribuído de todas as formas possíveis que o orçamento permitir
    2. Sempre que uma licença de construção é emitida para uma nova construção na área não incorporada do Condado de Larimer, o Departamento de Construção deve fornecer material educacional ao proprietário.
    3. O conselho deve iniciar emendas aos regulamentos de subdivisão do condado para prever que a notificação da Política e a Declaração da Política devem ser feitas no momento de qualquer subdivisão ou aprovação de uso da terra relacionada e uma nota nesse sentido deve aparecer em qualquer Plat fora das áreas de crescimento dos municípios tão aprovado.
    4. Além disso, o Conselho deve incentivar as empresas de títulos e corretores de imóveis em todo o condado a divulgar voluntariamente a Política aos compradores de imóveis no condado. Para tanto, o conselho deve agendar uma apresentação ao Conselho de Corretores de Imóveis e outras organizações profissionais para explicar a Política e distribuir cópias da política.

  5. O Condado de Larimer deve utilizar acordos intergovernamentais existentes e desenvolver necessários com as cidades, vilas e outras agências governamentais para garantir que esta resolução seja efetiva nas áreas agrícolas que estão dentro dos limites do Condado de Larimer.


ADOTADO em 3rd dia de setembro de 1998.

PELO CONSELHO DE COMISSÁRIOS DO CONDADO DE LARIMER, COLORADO.

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Cheryl Olson, presidente



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Frank Lancaster
Gerente do Condado

Distribuição:
Quadro de avisos do condado de Larimer
Original Assinado/BCC
Cópia Assinada/Gerenciamento de Registros

DL/dia