Perguntas Frequentes:

  1. Grande parte das autuações especiais são para melhorias em estradas e esgotos. Essas avaliações especiais geralmente são cobradas em parcelas de 10 a 20 anos. Além disso, existem avaliações especiais para cobranças de serviços públicos em atraso, como contas de água e saneamento vencidas e contas de controle de ervas daninhas vencidas. Essas avaliações específicas são cobradas como uma avaliação especial de parcela única. Temos diversas autoridades fiscais que apresentam lançamentos especiais para cobrança. Entre eles estão a cidade de Berthoud, a cidade de Wellington, a cidade de Loveland, Spring Canyon Water and Sanitation District e o departamento de engenharia do condado de Larimer. Essas autoridades submetem uma variedade de avaliações especiais ao condado para cobrança.

    Cidade de Fort Collins coleta para todas as propriedades localizadas dentro dos limites da cidade de Fort Collins. Se sua propriedade estiver localizada na cidade de Fort Collins, entre em contato com a cidade em (970) 221-6788 para obter mais informações.

  2. Não necessariamente. Os proprietários de imóveis podem solicitar que a cidade ou o condado construam as melhorias. A Cidade ou Condado pode iniciar esta ação diretamente, aprovando uma resolução para construir tais melhorias e avaliar a propriedade beneficiada.

  3. Avaliações especiais são devidas e pagáveis ​​junto com seus impostos sobre propriedade imobiliária. As parcelas da avaliação especial poderão ser pagas pela metade ou pela totalidade. Se pagar pela metade, a primeira metade vence até o último dia de fevereiro e a segunda metade até 15 de junho*. Para um único pagamento integral, o total deve ser pago até 30 de abril*. Consulte os prazos de pagamento.

    * Caso o prazo de pagamento caia em um final de semana, o prazo é ajustado para o próximo dia útil.

  4. Eles se tornam um penhor perpétuo no valor da avaliação contra cada lote ou área de terra e têm prioridade sobre todos os outros penhores, exceto o penhor do imposto predial geral. Não ignore a importância desses ônus de avaliação especial.

  5. Quando a parcela anual é inadimplente, todo o saldo remanescente da avaliação torna-se inadimplente. O pagamento da avaliação não poderá mais ser parcelado, todo o valor restante deverá ser pago integralmente.

    Os Ônus de Avaliação Especial que permanecem não pagos são vendidos no Venda de ônus fiscal conduzidos pelo Tesoureiro da mesma forma que os impostos prediais em atraso. No entanto, um proprietário ou proprietário com uma hipoteca sobre a propriedade pode colocar sua hipoteca em risco por não pagar uma Garantia Especial de Avaliação, resultando na execução de procedimentos de execução hipotecária pela empresa hipotecária.

  6. Para obter informações sobre o processo de Avaliação Especial, entre em contato com o Departamento de Engenharia do Condado de Larimer em (970) 498-5726. Se o seu imóvel estiver localizado no Cidade de Fort Collins, entre em contato com a cidade em (970) 416-2436.