Quadro de Equalização 2026

Agendamento de Bens Pessoais

As audiências relativas a bens pessoais (móveis, máquinas, equipamentos de escritório, etc.) podem ser agendadas presencialmente, por correio ou por e-mail. cboeadmin@larimer.gov até 20 de julho de 2026.

Localização: Cartório do Condado de Larimer, 200 West Oak Street, Fort Collins, CO 80521

Mailing: PO Box 1280, Fort Collins, CO 80522

Horas: Das 8h às 5h, de julho a agosto.

Telemóvel: (970) 498-7838

De acordo com o Estatuto Revisado do Colorado 39-8-101, o Conselho de Comissários do Condado atua como Conselho de Equalização do Condado (CBOE) e nomeia anualmente árbitros independentes para analisar os recursos individuais dos contribuintes contra a avaliação de bens imóveis e móveis feita pelo Avaliador, a fim de garantir que os proprietários recebam avaliações justas e equitativas de seus imóveis.

O escritório administrativo do Conselho de Eleitores do Condado de Larimer (CBOE) supervisiona o agendamento de audiências, o arquivamento de documentos e serve como elo de ligação entre os árbitros do CBOE, os contribuintes, o Departamento de Avaliação Imobiliária e o Conselho de Comissários do Condado. Cada funcionário permanente do escritório administrativo do CBOE é designado pelo Escrivão do Condado de Larimer e se empenha para garantir que você, o contribuinte, tenha pleno acesso ao sistema de recurso de impostos sobre a propriedade.

O agendamento junto à Junta de Equalização do Condado estará disponível a partir de 1º de julho de 2026. 

  • O agendamento das audiências relativas a bens imóveis (residências, terrenos baldios e edificações e prédios comerciais) ocorrerá entre 1º de julho de 2026 e 15 de julho de 2026.
  • O agendamento das audiências relativas a bens pessoais (mobiliário, maquinário, equipamentos de escritório, etc.) ocorrerá entre 1º de julho de 2026 e 20 de julho de 2026.

Todas as audiências serão realizadas entre 13 de julho de 2026 e 3 de agosto de 2026.

Consulte abaixo os prazos de agendamento para as modalidades online, presencial e por correio.

As provas podem ser apresentadas no momento do agendamento. Caso contrário, devem ser entregues em nosso escritório no máximo dois (2) dias úteis antes da audiência. 

Para garantir que sua audiência seja agendada na data e hora mais convenientes, devolva seus documentos com antecedência. As audiências são agendadas por ordem de chegada.

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O agendamento online para bens imóveis e bens móveis foi encerrado às 17h do dia 15 de julho de 2026. 

As audiências relativas a bens pessoais (móveis, máquinas, equipamentos de escritório, etc.) ainda podem ser agendadas até às 17h do dia 20 de julho de 2026, presencialmente ou por correio, utilizando uma das opções abaixo.

Para agendar sua audiência presencial, você (o contribuinte) ou seu representante deve comparecer ao prédio dos Serviços Administrativos do Condado de Larimer, Departamento de Registro, localizado no endereço 200 West Oak Street, 1º andar, Fort Collins, CO 80521. Você deve apresentar sua Notificação de Determinação (NOD), a Petição preenchida e assinada ao Conselho de Equalização do Condado, Formulário de solicitação de audiência do CBOE e quaisquer provas que deseje apresentar ao Conselho de Equalização do Condado. O horário de atendimento é das 8h às 17h, de segunda a sexta-feira.

As audiências não podem ser alteradas ou remarcadas. Não podemos agendar audiências por telefone, e-mail ou fax.

Todos os agendamentos presenciais para imóveis (residências, terrenos baldios e edificações e prédios comerciais) devem ser concluídos até as 17h da quarta-feira, 15 de julho de 2026.

O agendamento para bens pessoais (móveis, maquinário, equipamentos de escritório, etc.) deve ser concluído até às 17h do dia 20 de julho de 2026 (segunda-feira).

Se desejar agendar sua audiência por correio, você deve enviar sua Notificação de Determinação (NOD), Petição preenchida e assinada ao Conselho de Equalização do Condado, e Formulário de solicitação de audiência do CBOE para o Conselho de Equalização do Condado, no endereço PO Box 1280, Fort Collins, CO 80522. Você será notificado por e-mail, no endereço fornecido no formulário de solicitação de audiência, sobre a data, horário e local da sua audiência logo após recebermos esses três documentos.

Os pedidos de agendamento de correspondência devem ser postados até quarta-feira, 15 de julho de 2026, para imóveis (residências, terrenos baldios e edificados e prédios comerciais).

Para bens pessoais (móveis, máquinas, equipamentos de escritório, etc.), os pedidos de agendamento de correspondência devem ser postados até segunda-feira, 20 de julho de 2026.

Por favor, revise o processo de carimbo postal no website USPS para garantir que sua carta seja postada conforme o esperado. 

As audiências do CBOE ocorrerão de 13 de julho de 2026 a 3 de agosto de 2026 e serão compostas por um árbitro nomeado pelo Conselho de Comissários do Condado, um avaliador certificado do Departamento de Avaliação e você (o contribuinte). Cada audiência terá duração de 15 minutos. Esse tempo permite que você (o contribuinte) apresente suas provas por 5 minutos, o avaliador do Departamento de Avaliação apresente as provas dele por 5 minutos e o tempo restante seja reservado para o árbitro deliberar e fazer perguntas finais. 

A CBOE não tem vínculo com o Gabinete do Avaliador. Quaisquer provas previamente apresentadas por você ou utilizadas pelo Gabinete do Avaliador não serão consideradas pela CBOE. Quaisquer provas que você deseje apresentar podem ser fornecidas no momento do agendamento da sua audiência online, presencialmente ou por correio, ou devem ser enviadas ao nosso escritório com pelo menos dois (2) dias úteis de antecedência da sua audiência. As provas podem ser entregues pessoalmente no endereço 200 West Oak Street, 1º andar, Fort Collins, CO 80521, ou enviadas por e-mail para [endereço de e-mail omitido]. cboeadmin@larimer.gov (o e-mail deve incluir o número da conta/agendamento e a data e hora da audiência agendada). 

Nenhuma decisão será anunciada ou disponibilizada até que a aprovação final seja obtida pelo Conselho de Comissários do Condado, atuando como Conselho de Equalização do Condado. O Escritório Administrativo enviará cartas de decisão por e-mail ou correio aos proprietários ou representantes até o final da semana seguinte à aprovação final. Caso não tenha recebido uma carta de decisão até 17 de agosto de 2026, entre em contato com nosso escritório pelo telefone [inserir número de telefone]. (970) 498-7838 falar com um especialista.

De acordo com a seção 39-8-108 do CRS, se desejar recorrer da decisão do Conselho, você deverá apresentar sua petição dentro de 30 dias a partir da data de postagem da carta de decisão a um dos seguintes endereços:


Perguntas Frequentes

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  1. O que é um NOD?

    O NOD é o Aviso de Determinação, que contém a resposta do Avaliador à contestação do contribuinte feita em junho. O NOD será enviado pelo correio e disponibilizado online pela [nome da empresa/site]. Gabinete do Assessor de junho 30, 2026. 

  2. Não recebi minha notificação de audiência. O que devo fazer?

    Se você enviou sua solicitação de audiência pelo correio, aguarde de 5 a 7 dias para receber a notificação. Se já se passaram mais de 5 a 7 dias desde o envio da sua solicitação, entre em contato com nosso escritório pelo telefone [inserir número de telefone]. (970) 498-7838 para falar com um especialista.

  3. Não poderei comparecer à minha audiência. O que posso fazer?

    Caso não possa comparecer à sua audiência por qualquer motivo, você deverá apresentar uma autorização por escrito para nomear alguém para comparecer em seu nome. Se não for possível ter um agente ou representante presente na audiência, esta prosseguirá na sua ausência e você terá acesso às opções de recurso. Você poderá apresentar ao Conselho de Equalização do Condado quaisquer provas que desejar que sejam analisadas na audiência, mesmo na sua ausência. pelo menos dois (2) dias úteis antes sua audição. As evidências podem ser apresentadas pessoalmente em 200 West Oak Street, 1º andar em Fort Collins, CO 80521 ou por e-mail para cboeadmin@larimer.gov (o e-mail deve incluir o número da conta/agendamento e a data e hora da audiência agendada). 

  4. As audiências são gravadas?

    As audiências não são gravadas. Caso decida recorrer da decisão da Junta de Equalização, a audiência subsequente será uma audiência "de novo", o que significa que o processo começará do zero e novas provas serão apresentadas.

  5. Perdi minha ficha de solicitação de audição. Onde posso conseguir outro?

    O formulário de solicitação de audiência da CBOE está disponível. aqui. no nosso site. 

Gravação de contato

ENDEREÇO: 200 W. Rua OakPrimeiro andar, Fort Collins, CO 80521   Nossa Unidade
HORAS: Segunda a sexta 8:00 - 5:00

TELEFONE: (970) 498-7860
E-MAIL: gravação@larimer.gov

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