Bens pessoais de negócios

Avisos de Valor de Propriedade Pessoal 2025

Pessoal Imóvel Os Avisos de Valor foram enviados em 16 de junho de 2025. Observe que, o prazo para apelar é 30 de junho de 2025. Todas as instruções de apelação estão incluídas diretamente no Perceber de Valor. 

 

Entre em contato conosco caso tenha alguma dúvida: (970) 498-7050 or Propriedade Pessoal@Larimer.gov.

Além das avaliações de imóveis, o Avaliador é obrigado pelos Estatutos do Estado do Colorado a avaliar todos os bens pessoais comerciais para fins de tributação. A propriedade pessoal comercial inclui maquinário, equipamento e melhorias em propriedades arrendadas específicas para uma operação comercial. 

O proprietário de propriedade pessoal tributável a partir de 1º de janeiro deve apresentar um cronograma de declaração se o valor real total de toda a propriedade pessoal for maior que $ 56,000 por proprietário, por condado. Toda propriedade pessoal comercial é tributável no Colorado, a menos que especificamente isentada pela Constituição do Colorado. O prazo para apresentar uma Declaração de Propriedade Pessoal é Abril 15.

Informações gerais sobre uma conta de propriedade pessoal comercial estão disponíveis através do Pesquisa de Registros de Propriedade inserindo um número de agendamento, nome corporativo da empresa ou local físico. Declarações de propriedade pessoal comercial e listagens de ativos são documentos confidenciais.

Declaração de arquivo
Ver Listagem de Ativos Atual

MÉTODOS DE ARQUIVAMENTO ADICIONAIS   

Existem várias opções para arquivar um cronograma de declaração. O prazo para arquivar uma declaração é Abril 15.

  • Arquivo por e-mail - Envie por e-mail o cronograma de declaração preenchido para personalproperty@larimer.org
  • Arquive uma declaração em papel pelo correio - Envie sua declaração preenchida para Larimer County Assessor, PO Box 860, Fort Collins, CO 80522. O cronograma da declaração deve ser postado em 15 de abril para ser considerado arquivado em tempo hábil.
  • Arquivo por fax - Envie por fax sua declaração preenchida para 970-498-7070.

Você é um negócio existente?

Um Cronograma de declaração de propriedade pessoal comercial é enviado aos proprietários de empresas e a todos os proprietários de equipamentos alugados no início de janeiro de cada ano. Se sua empresa não recebeu um cronograma de declaração, imprima um formulário em branco (veja abaixo). O não recebimento de um cronograma de declaração não isenta o proprietário da empresa da obrigação de arquivar.

Você é um novo negócio ou nunca arquivou no condado de Larimer?

Um cronograma de declaração deve ser apresentado até 15 de abril se o valor real total de todos os ativos comerciais de propriedade do condado de Larimer exceder US$ 52,000. Forneça uma lista completa e detalhada de todos os bens pessoais para incluir uma descrição da propriedade, ano de aquisição e o custo original de instalação para você. Entre em contato com nosso escritório em 970-498-7050 para solicitar assistência ou se tiver dúvidas. Use um dos métodos de arquivamento adicionais listados  acima para arquivar sua declaração se você não tiver uma conta corrente no Condado de Larimer. 

Você é uma empresa de locação?

Relatórios precisos de equipamentos alugados são cruciais para o processo de avaliação. Documente se um ativo não é mais propriedade, foi vendido ao Locatário ou foi movido para fora do Condado de Larimer a partir de 1º de janeiro e inclua o seguinte ao preencher sua declaração de ativos arrendados.

  • O nome e endereço do Locatário
  • Descrição do item
  • Ano adquirido
  • Custo instalado original ($/cada)
  • Mês/Ano posto em serviço

Use um dos métodos de arquivamento adicionais listados acima para arquivar sua declaração. 

Cronogramas de declaração

Informações Gerais

Para formulários adicionais e informações sobre Avaliação de Bens Pessoais, visite o Divisão de Impostos sobre Propriedades do Colorado .

Informação adicional

Informações de Contato

Estamos aqui para ajudar! Contacte-nos em personalproperty@larimer.org or 970-498-7050 se você tiver dúvidas ou precisar de ajuda.

FAQ

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  1. Quem arquiva um Anexo de Declaração de Bens Pessoais?

    O proprietário (titular legal) de bens pessoais tributáveis, seu agente e aqueles em posse e/ou controle dos bens pessoais tributáveis ​​a partir de 1º de janeiro devem apresentar um cronograma de declaração se o valor real total (valor de mercado) de todos os bens pessoais é superior a $ 56,000 por proprietário, por condado. Todos os bens pessoais, como máquinas, equipamentos, dispositivos de segurança e móveis domésticos de uma empresa/organização, não isentos de outra forma por lei, devem ser listados no cronograma.

    Todos os Anexos de Declaração de Bens Pessoais e formulários anexos são considerados documentos confidenciais privados por lei.

  2. Como e onde faço um Anexo de Declaração online?

    Acesse www.LarimerAssessor.org. Selecione Registros de Propriedade Pessoal Comercial > Declaração de arquivo. Insira o número da sua conta/agenda > Declaração de arquivo, insira sua FEIN > Entrar. Verifique suas informações comerciais e faça atualizações no formulário de alteração de propriedade pessoal. Faça alterações em sua lista de ativos - exclusões, adições e informações de ativos arrendados (se aplicável). Anexe documentação de apoio e comentários que ajudarão na sua avaliação. Assine sua declaração e selecione Enviar ao avaliador. Observação: sua FEIN deve estar arquivada até 1º de janeiro.

  3. Como vejo minha listagem de ativos?

    Acesse www.LarimerAssessor.org. Selecione Registros de Propriedade Pessoal Comercial > Declaração de arquivo > Ver Listagem de Ativos. Digite seu número de agendamento e FEIN, selecione Listar bens pessoais. Exporte sua lista de ativos para o Excel ou imprima uma cópia impressa.

  4. Como posso adicionar minha FEIN à minha conta?

    Para adicionar sua FEIN à sua conta, forneça sua FEIN em papel timbrado da empresa com a assinatura do proprietário para personalproperty@larimer.org ou por fax para 970-498-7070. Os registros de propriedade pessoal são confidenciais, portanto não podemos aceitar sua FEIN por telefone.

  5. Posso solicitar uma extensão?

    Você pode estender o prazo se, antes de 15 de abril, o Avaliador receber sua solicitação por escrito e o pagamento de $ 20 por uma extensão de 10 dias ou $ 40 por uma extensão de 20 dias. A extensão se aplica a todas as listas de propriedade pessoal (única ou múltipla) que uma pessoa é obrigada a arquivar no condado. Envie sua solicitação por escrito para Larimer County Assessor, PO Box 860, Fort Collins, CO 80522, ou vá até 200 W Oak, Fort Collins, CO.

  6. O que acontece se eu não registrar?

    A taxa de depósito tardio é de US$ 50 ou 15% dos impostos devidos, o que for menor. Se o proprietário de bens pessoais tributáveis ​​não apresentar um cronograma, o avaliador determinará uma avaliação com base na MELHOR INFORMAÇÃO DISPONÍVEL (BIA) e adicionará uma multa de até 25% do valor avaliado para qualquer propriedade omitida descoberta e avaliada posteriormente.

    OBSERVAÇÃO: A falha em arquivar corretamente um cronograma de declaração pode impedir que você receba um abatimento de acordo com a jurisprudência do Colorado. Property Tax Adm'r v. Production Geophysical, 860 P.2d 514 (Col. 1993)

  7. O que acontece depois que eu envio este formulário?

    O Avaliador pode solicitar mais informações ou realizar um inventário físico de sua propriedade pessoal. O Gabinete do Assessor irá calcular um valor para seus ativos. No dia 15 de junho, um Aviso de Avaliação contendo seu novo valor proposto e instruções sobre como você pode apresentar um protesto caso discorde do valor será enviado para o endereço listado na tabela.

  8. Os Bens Pessoais Comerciais são rateados?

    Observe: O rateio de bens pessoais empresariais geralmente não é permitido. A partir de 1º de janeiro de 1996, o único rateio de valor de propriedade pessoal permitido é para Obras de Arte emprestadas e usadas para fins de caridade por uma organização isenta. Se outro bem pessoal tributável estiver localizado no Colorado na data da avaliação, é tributável durante todo o ano da avaliação, desde que, se for adquirido recentemente, tenha sido colocado em uso na data da avaliação (1º de janeiro). Se não estiver localizado no estado na data da autuação, ou se tiver sido adquirido recentemente, mas não tiver sido utilizado na data da autuação, não poderá ser tributado até o próximo ano de apuração. Exceto para obras de arte, bens pessoais isentos na data da avaliação mantêm seu status de isenção durante todo o ano da avaliação.

  9. Tenho status de organização sem fins lucrativos para fins do IRS Federal. Estou isento?

    As organizações que têm status sem fins lucrativos para fins do IRS Federal não estão automaticamente isentas de avaliações locais de propriedade pessoal. Para obter esse status de isenção, as organizações de natureza beneficente, educacional ou religiosa devem se inscrever na State Division of Property Taxation pelo telefone 303-866-2371 ou entrar em contato com Lisa Ford, Gerente de Suporte de Avaliação, pelo telefone 970-498-7068.

  10. Como é calculado o Valor Real?

    A propriedade pessoal comercial é avaliada de acordo com as diretrizes do estado e a prática de avaliação adequada. Fatores e tabelas são fornecidos pela Divisão de Tributação de Propriedade do Estado do Colorado para auxiliar os condados do Colorado com a avaliação.

  11. Como é calculado o Valor Avaliado?

    Para o ano fiscal de 2025, a alíquota de avaliação é de 27%. Portanto, 27% do Valor Real é o Valor Avaliado do seu bem pessoal.